Время работы: ПН - ПТ с 9:00 до 20:00

г. Краснодар, ул. Красноармейская, дом 100, 4 этаж, офис 135

Получение разрешений и узаконивание перепланировок

Одной из распространенной проблем в сфере жилищного права является самовольная перепланировка.

Ситуация, когда собственники квартир принимают решение разрушить стену, например, для соединения комнат, является распространенной. При этом согласие государственного органа на выполнения перепланировки квартиры, как правило, не получено.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, объединение кухни с жилой комнатой, объединение санузла и ванной, объединение балконов с кухнями или комнатами, устройство проемов в несущей стене, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, а также иные изменения.

Как мы работаем

Вы приходите к нам на консультацию

Мы заключаем договор на наши услуги

Проводим исследование обстоятельств

Находим выигрышное решение дела

Вы получаете нужный результат

Для проведения перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган местного самоуправления по месту нахождения перепланируемого жилого помещения, представляет необходимые документы, перечень которых указан в п. 2 ст. 26 ЖК РФ. 

Юрист специализирующийся на перепланировках: закажет у проверенного архитектора проекта перепланировки и переустройства, соберет необходимый пакет документов для обращения в администрацию, сопроводит процесс выдачи разрешения для исключения отказа.

При нарушении установленного порядка осуществления переустройства либо перепланировки жилого помещения применяется ст. 29 ЖК РФ. 

Статьей определено, что самовольными являются переустройство или перепланировка, совершенные при отсутствии решения о согласовании, а также в случае, если имеет место нарушение уже согласованного и утвержденного проекта переустройства или перепланировки, а лицо, осуществившее самовольное переустройство и (или) перепланировку, обязано привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Скачать образец договора с клиентом Все условия могут быть согласованы индивидуально

Стоимость услуг

Получение разрешения на перепланировку

В стоимость услуги, получения разрешения на перепланировку, включено: изготовление проекта перепланировки и переустройства, сбор необходимых документов для получения разрешения, сопровождение документов в администрации города для исключения получения отказа. Окончание работы является: Решение администрации о согласовании перепланировки. В стоимость услуги входят все необходимые платежи, в том числе проект перепланировки и переустройства.

от 20 000 р.
45 дней

Узаконивание уже сделанной перепланировки

В стоимость услуги, узаконивание уже сделанной перепланировки, включено: изготовление нового технического паспорта, получение заключения СЭС, получение заключения МЧС, получение технического заключения, сопровождение документов в администрации города, ведение дела в суде по узакониванию перепланировки. В стоимость услуги входят все необходимые платежи.

от 35 000 р.
2-6 месяцев

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На практике, суды, применяя вышеуказанную норму, устанавливают, что самовольная перепланировка не нарушает права и интересы соседей и не угрожает жизни и здоровью, идут навстречу гражданам и сохраняют жилое помещение в реконструируемом состоянии.

Для разрешения данного вопроса необходима помощь грамотного специалиста. Юрист в оптимальные сроки получит необходимое разрешение на перепланировку, с согласованием во всех инстанциях, а при необходимости узаконит уже сделанную перепланировку.

Запишитесь к нам для
консультации

Чем мы еще можем Вам помочь