Одной из распространенной проблем в сфере жилищного права является самовольная перепланировка.
Ситуация, когда собственники квартир принимают решение разрушить стену, например, для соединения комнат, является распространенной. При этом согласие государственного органа на выполнения перепланировки квартиры, как правило, не получено.
Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, объединение кухни с жилой комнатой, объединение санузла и ванной, объединение балконов с кухнями или комнатами, устройство проемов в несущей стене, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, а также иные изменения.