Сопровождение сделок с недвижимостью

Каждый, кто сталкивался с вопросом приобретения или продажи недвижимости, знает, что найти объект, подыскать покупателя и совершить юридическое оформление сделки задача не из простых, требующая правильного оформления всех документов.

Когда подходящий объект выбран, цена устраивает и нужно уже переходить непосредственно к организации сделки и ее осуществлению, возникает вопрос не имеет ли выбранный объект недвижимости юридических проблем.

При подготовке к сделке эффективную, а главное, объективную помощь оказывает юрист. Он анализирует историю объекта, собирает информацию о продавце, получает объективные сведения об объекте недвижимости из государственных реестров. Юрист составляет мотивированное и подробное правовое заключение об истории объекта и о юридической чистоте предыдущих сделок с ним.

Как мы работаем

Вы приходите к нам на консультацию

Мы заключаем договор на наши услуги

Проводим исследование обстоятельств

Находим выигрышное решение дела

Вы получаете нужный результат

Правовое заключение обычно включает в себя несколько разделов. Это сведения о продавце, справка об истории объекта недвижимости, правовая оценка сделок с объектом недвижимости, оценка наличия обременений и ограничений в пользовании домом или земельным участком под ним, а также выводы о рисках покупателя. В выводах даются оценка действительности права собственности продавца, оценка возможных оснований обжалования предыдущих сделок и наличие иных рисков, установленных в ходе правового анализа.

Важным вопросом является отсутствие обременений в отношении приобретаемого объекта: споров о границах земельного участка, судебных споров в отношении недвижимости, залога, а также отсутствие ограничений в пользовании.

Только после такой скрупулезной юридической работы, анализа всех возможных документов, оценки состоятельности продавца и подготовки объективного и обоснованного правового заключения покупатель может быть полностью уверен в том, что он приобретает объект недвижимости с гарантией отсутствия каких-либо юридических проблем в будущем.

Скачать образец договора с клиентом Все условия могут быть согласованы индивидуально

Стоимость услуг

Оформление сделки с недвижимостью

В стоимость услуги, оформления сделок с недвижимостью, включено: проверка объекта сделки, составление и сопровождение подписания предварительного договора, оформление задатка при необходимости, составление основного договора, сопровождение регистрации сделки в Росреесре.

от 10 000 р.

1-3 дня

Юрист составит договор, организует встречу сторон для его подписания, обеспечит правильность расчетов, после чего подготовит все необходимые документы для осуществления регистрации сделки в установленном законом порядке. Регистрация права собственности на объект недвижимости на покупателя в государственном органе, осуществляющем регистрацию, в установленном порядке является заключительным этапом.

Для осуществления такой работы нужно иметь высокую юридическую квалификацию, так как даже небольшая юридическая ошибка может иметь далеко идущие негативные последствия. Вот почему люди предпочитают доверять такую работу профессиональным юристам, имеющим соответствующий опыт.