Признание права собственности на земельный участок

Муниципальные образования и субъекты РФ выступают не только как носители властных полномочий, но и как собственники земельных участков. Зачастую муниципальные образования выдают земельные участки в аренду под строительство объектов недвижимости.

Выдают разрешения на строительство объектов недвижимости частным лицам и организациям органы местного самоуправления. После ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства перед собственником помещения часто встает такой вопрос как признание права собственности на земельный участок, на котором расположена его недвижимость.

В обычном порядке муниципальные объединения не устанавливают право собственности на землю, поэтому единственным выходом из сложившегося положения является обращение в суд за установлением права собственности на землю при помощи опытных юристов и адвокатов.

Наша юридическая компания готова помочь в решении столь сложной ситуации через суд и профессионально обосновать свою позицию в рамках судебного разбирательства. Наши юристы и адвокаты ежедневно практически совершенствуются в земельном праве и знают множество нюансов для положительного решения клиентов.

Для признания права собственности на земельный участок необходимо условие нахождения на этом участке объекта недвижимости, который принадлежит владельцу на праве собственности.

ЮРИСТ24 разрабатывает для своих клиентов различные правовые позиции с учетом исходных особенностей ситуации на основе Гражданского и Земельного Кодексов Российской Федерации, Федеральных Законов РФ и грамотно используют все правовые механизмы для достижения нужного результата.

Например, к нам обратился клиент-собственник недвижимости, земельный участок под которой находился в аренде. Администрация муниципального образования сообщила о своём возражении относительно выкупа земельного участка, находящегося на праве аренды, ссылаясь на то, что право предоставления земельных участков в собственность или в аренду остается исходя из требований ЗК РФ за муниципальным образованием. ЮРИСТ24 оперативно  и профессионально подготовил исковое заявление и направил дело в суд. 

Комментируя исковое заявление, ст. 36 ЗК РФ, суд не согласился с позицией органа власти и признал право первоочередного выкупа земельного участка за нашим клиентом и постановил исключительное право собственника недвижимости на заключение договора купли-продажи земельного участка, на котором расположена такая недвижимость, а это означает, что другие лица права приватизации или приобретения права аренды этих земельных участков не имеют.

Ежедневно сталкиваясь с различными правовыми ситуациями в области земельного права наша компания подготавливает исковые заявления для признания права собственности на земельные участки  через суд и добивается положительных результатов уже в первых судебных инстанциях, что в значительной степени экономит время и средства.

Если у вас сложилась нестандартная и достаточно сложная ситуация это требует особой концентрации юридических сил, и не всегда один юрист может предложить широкий спектр решений.

В нашей компании ЮРИСТ24 такой проблемы просто не существует, поскольку мы не только обладаем огромным штатом ценных кадров, но и обширной юридической практикой, связанной с признанием права собственности на земельные участки и земельным правом в целом.