Перевод жилого помещения в нежилое

Если вы являетесь собственником нескольких объектов недвижимости, то рано или поздно перед вами станет вопрос об использовании жилого помещения в коммерческих целях, например, для сдачи в аренду.

При этом арендаторы, руководствуясь коммерческими интересами, обязательно арендуют именно нежилое помещение, поскольку затраты на аренду и коммунальные платежи нежилого помещения списываются при налогообложении прибыли в полном объеме. Для этих целей и потребуется перевод жилого помещения в нежилое.

Перевести квартиру в многоквартирном доме в нежилое помещение, возможно, только если квартира располагается на первом этаже. Если же квартира находится выше первого этажа, то перевод из жилого помещения в нежилое допускается в случаях, когда помещения, располагаемые под квартирой, не являются жилыми.

При переводе из жилого дома в нежилое необходимо руководствоваться положениями Жилищного Кодекса РФ и градостроительного законодательства. На  самостоятельное изучение всех норм и правил потребуется немало времени и сил. Утомительный сбор документов и процесс оформления потребует множество затрат. Прибавить к этому временные затраты на простои в очередях и бюрократические проволочки получается весьма солидная сумма. При этом не исключен отказ в оформлении жилого помещения в нежилое, например, в случаях, когда доступ к переводимому помещению невозможен.

Для того, чтобы перевести жилое помещение в нежилое перед собственником встает вопрос о самостоятельном сборе документов. Необходимо собрать и предоставить в администрацию по местонахождению жилого помещения следующие виды документов: заявление о переводе помещения, правоустанавливающие документы на квартиру или жилой дом (или нотариально удостоверенные копии), технический паспорт жилого помещения, поэтажный план дома, проект переустройства или перепланировка переводимого помещения.

ЮРИСТ24 предлагает вам быстро и без лишних затрат оформить перевод из жилого помещения в нежилое. Наши юристы и адвокаты обладают обширными знаниями в жилищном праве и ежедневно получают практический опыт перевода из жилых помещений в нежилые, тесно сотрудничают с различными инстанциями и поэтому процесс оформления документов ускоряется в несколько раз.

Наша компания создана для того, чтобы обеспечить высокопрофессиональное выполнение услуг в различных правовых сферах, одной из которых является жилищное право, поэтому с нашими специалистами перевод из жилого помещения в нежилое осуществляется быстро, качественно и надежно.